百晓生对于这种事情虽然已经好久都没有做过了，但是其中的手续需要做些什么，怎么做找什么人还是知道的。
因为已经快要临近傍晚了，所以他们一行人首先需要去的地方其实就是南区的官府。
为什么去找南区的官府，完全就是因为这南风学院城之中的情况和其他地方的房屋买卖有所不同。毕竟这南风学院城情况特殊，整个城池其实都是依靠这南风学院才建立起来的。
这城池其实就算得上南风学院城的附属建筑物。
其中的东西自然是大多数都要进行一些报备程序。
所以在整个南风学院城之中一旦进行房屋交易，就必须要找到官府的见证人，然后对整个房屋的转让售卖协议进行公证之后，整个协议才会是真的产生效力。
房屋的所有人才会被官府所保护。
来到官府之后，因为是叶洛需要买房屋，所以百晓生便让叶洛随意的出钱，打点了一下一路走来的侍卫。毕竟这些东西都是来往的通行物。
所以即便是现在已经比较完了，叶洛一行人，也在百晓生的帮助下顺利的来到了官府内院之中，见到了南区之中专门管理这个东西的人员。
见到了这个人剩下的事情就要好办多了。
经过了时辰的时间，官府的办事员，和叶洛还有百晓生一同来到了叶洛所看好的宅院。
因为这个宅院已经提前好久就已经挂上了出售的样标。所以整个院子里面完全没有一个人居住。
因为是要进行交易，所以百晓生不仅是联系了官府的办事员，还将这个房屋的主人，也联系上了。
两方人员同时朝着这个地方干，自然是在刚进夜晚的时候在宅院门前碰了面。
这一场由百晓生牵头的交易直接就在整个宅院的外面进行了。
叶洛在和这院子的主人讨价还价了许久之后。双方终于谈出了一个双方都认可的价位。
叶洛以一千两黄金的价格，将这个面积足足有着五亩地的宅院和附属园林一同交易给了叶洛。
经过一番询问之后，叶洛终于知道了这一间豪华宅院的来历。
原来最开始的时候，整个学院城是没有区域划分的。
中间因为发生了几次规模巨大的暴乱事件之后，整个学院城才不得不将整个区域进行划分。用以隔离区域之间不同的人员，以减轻阻止此类相同事件的发生。
而这个庄园则是在整个学院城建成初期的时候就已经开始修建的。在学院城完成之后，便一直空缺，原因是因为当时的要价太高，根本就没有人能够买得起，而现在则是因为靠近东区，还有就是处在南区这样一个尴尬的位置上面，久久没有人进行购买。
所以这个房屋才会一直空缺到现在。
不过虽然空缺但是这个宅院一直保存的比较不错，也会主人虽然是东区的人，但是也会请人时长的对房屋里面的东西进行清扫，还有修缮。
所以这个房屋看上去虽然有些古老但是并不会妨碍它的使用功能。
原本这家宅院的主人还以为叶洛会先将整个住宅的一部分费用先交付给他，至于后面的费用会分期进行交付的。
哪曾想到叶洛在谈完了这个意向之后直接从自己的怀中摸出了整整一千两的黄金银票。
现在反倒是让这宅院的主人有些不好意思了。
毕竟他过来的时候完全没有想到需要那那个房契的事情。
不过因为这个时候有着官府的人在事情到也是十分好办，官府里面的办事员见证了这一场交易，其中抽成会有一两黄金。要是今天的交易换到了明天那到时候说不定就不是他过来见证这一场交易了，毕竟是一两黄金这收益可就是整整一百两的白银。
而作为中介的百晓生这般辛苦的张罗到头来也就只有十两银子。
其中的收益可想而知。
当然这个钱也是由主动交易的一方交给办事员，其实简单一点就是谁去找的办事员，那这个钱就应该谁掏。只不过这个掏钱的基础是建立在交易圆满达成的基础上的。
要是没有达成交易，那这办事员也是白跑一趟。
这其中的关系，自然是让办事员极力的促成这桩交易。
最后在他的协调之下，让这间房屋的主人写下来字据交给他和叶洛，并且承诺明天一定要将房契交到叶洛的手中，从叶洛的手中将这个字据要回来，并且签上叶洛的性命之后交到官府之中进行档案消除。
这样一来，整个事情就被完美的解决了。
交易完成之后，宅院的主人当场就将整个宅院的钥匙交给了叶洛。
在叶洛打开了宅院的大门之后，主人陪同着叶洛去到了宅院的书房之中，找出了这个宅院的物品明细，交到了叶洛的手中。
“叶洛小姐这本书就是整个宅院的物品明细册了。”
叶洛接过了宅院的原主人递过来的厚厚的册子。
随意的翻开了册子的几页，看了上面密密麻麻的记录的东西，上面写着清月阁物品红莲雕木床，阮南金丝木柜······
甚至是房间里面的挂绳都详细的记录在其中。
“这个是你特意登记的？”
叶洛扬了扬自己手中的书，向着原主人问道。
“这个东西我哪里有什么闲心做这种事情啊，这个房屋当初修建的目的就是为了出售给富贵人家。这个册子就是那个时候准备的东西。”
“那些权贵之人的时间是十分宝贵的，这些东西只会在他的面前随意的过上一遍，让大人物心中有个底，若是喜欢便会将这个房屋买下，而这个册子便会连同房契一起送到买主的手中以供买主进行查阅。”
原主人向叶洛认真的解释完了，之后在看着叶洛简单的将册子之中的东西随意的看了一遍之后，才彻底离开留下了叶洛和雅菲两个人。
“看着这么空的院子，看来我们是不是应该去找点仆役收拾打理一下这个院子，看起来真的是许久没有用过的样子，庭院之中的树木和花朵已经被这升级旺盛的杂草给掩盖住了。还有许多的东西应该长时间没有使用，不知道现在是不是还能够用，这个东西都要人手进行好好的统计一下。”
雅菲看了一周院子里面的情况之后，当即便对站在一旁没有丝毫动静的叶洛提议道。
“嗯这件事情，你自己看着办吧，我并不是经常在这个地方生活。我还有学院需要回去。如今院子也找好了，那两本书的内容我也就不看了，你只要记住一句话就好了，万事小心。这件事情我会弄清楚的。好了我们随意的整理两个房间出来今天就先到这个地方吧。”